Über uns
Erfahrung, die auf der Baustelle beginnt.
Kühnel Baumanagement steht für langjährige Erfahrung, fundierte Fachkenntnis und ein tiefes Verständnis für die Abläufe auf der Baustelle. Die Grundlage dafür bildet ein beruflicher Werdegang, der das Bauwesen von Grund auf kennt – vom klassischen Handwerk über die Bauleitung bis hin zur eigenverantwortlichen Steuerung komplexer Bauprojekte.
Hinter Kühnel Baumanagement steht Rico Kühnel, dessen beruflicher Weg seit Beginn eng mit dem Bauwesen verbunden ist. Die langjährige Erfahrung aus unterschiedlichen Positionen und Verantwortungsbereichen ermöglicht heute einen ganzheitlichen Blick auf Bauprojekte. Dabei geht es nicht allein um Planung und Organisation, sondern ebenso um das Verständnis dafür, wie Entscheidungen in der Praxis umgesetzt werden und welche Herausforderungen während eines Bauvorhabens entstehen können.
Diese Verbindung aus praktischer Erfahrung und professionellem Baumanagement bildet bis heute das Fundament unserer Arbeit.
Vom Handwerk zur Projektleitung
Der berufliche Weg begann mit einer klassischen Ausbildung zum Maurer und anschließender praktischer Tätigkeit im Hochbau. Damit wurde bereits früh das handwerkliche Verständnis geschaffen, das bis heute einen wichtigen Bestandteil unserer Arbeit bildet. Später folgte die Weiterbildung zum Maurer- und Stahlbetonbaumeister bei der Handwerkskammer Chemnitz.
Mit zunehmender Berufserfahrung verlagerte sich der Schwerpunkt von der handwerklichen Ausführung immer stärker in Richtung Organisation und Leitung von Bauvorhaben. Als technischer Mitarbeiter entstanden erste Erfahrungen in der Bauleitung größerer Projekte sowie in der eigenständigen Führung kleinerer und mittlerer Bauvorhaben.
Als Polier kamen weitere Verantwortungsbereiche hinzu. Neben der Führung von Hochbaubaustellen gehörten die Organisation technischer Abläufe, die Material- und Gerätedisposition sowie die Anleitung eigener Mitarbeiter und Nachunternehmer zu den täglichen Aufgaben. Auch die Entwicklung und Abstimmung technischer Lösungen wurde zunehmend Bestandteil der Arbeit.
Vom Bauleiter zum Projektleiter
Der nächste Schritt führte in die Bauleitung bei Max Bögl. Dort lag der Schwerpunkt zunächst auf der Führung von Hochbaubaustellen, insbesondere im Bereich Rekonstruktion und Sanierung. Neben der Koordination der Arbeiten gehörten bereits Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Unterstützung bei Einkauf und Vergabe zum Verantwortungsbereich.
Ab 2005 folgte schließlich die Tätigkeit als Projektleiter. Damit wuchs die Verantwortung noch einmal deutlich: Hochbaubaustellen wurden eigenverantwortlich geführt, Mitarbeiter und Bauleiter koordiniert sowie Kosten, Termine und Qualität gesteuert. Hinzu kamen die Kommunikation mit Auftraggebern und Behörden, die Leitung von Projektbesprechungen, die Mitwirkung bei Einkauf und Vergabe sowie Nachtragsverhandlungen und weitere kaufmännische Aufgaben.
Diese Jahre haben ein umfassendes Verständnis dafür geschaffen, was erfolgreiche Bauprojekte benötigen: technische Kompetenz auf der einen und eine konsequente Organisation und Steuerung auf der anderen Seite.
Kühnel Baumanagement
Seit 2012 ist Rico Kühnel selbstständig tätig. Die Erfahrung aus Handwerk, Bauleitung und Projektleitung bildet seitdem die Grundlage für die eigenständige Betreuung anspruchsvoller Bauvorhaben.
Heute unterstützt Kühnel Baumanagement Auftraggeber und Projektpartner insbesondere bei Ausschreibungen, Bauleitung, Bauüberwachung, Projektleitung und Nachtragsmanagement. Dabei reicht das Leistungsspektrum von einzelnen Gewerken bis hin zur Leitung umfangreicher schlüsselfertiger Bauvorhaben.
Die Erfahrung aus der praktischen Bauausführung spielt dabei bis heute eine entscheidende Rolle. Denn wer die Abläufe auf einer Baustelle selbst kennt, kann Planungen und Entscheidungen auch aus Sicht der späteren Umsetzung beurteilen. Probleme und mögliche Konflikte lassen sich dadurch frühzeitig erkennen und technische Lösungen praxisnah bewerten.
Erfahrung aus vielseitigen Projekten
Im Laufe der Jahre konnten Erfahrungen in unterschiedlichsten Bereichen des Hochbaus gesammelt werden. Das Projektspektrum reicht von Industrie- und Logistikbauten über öffentliche Gebäude, Schulen und Sportstätten bis hin zu Sanierungen, Umbauten und schlüsselfertigen Neubauten.
Zu den betreuten Projekten gehören unter anderem Bauvorhaben für öffentliche Auftraggeber sowie Industrie- und Gewerbeprojekte. Die Referenzen umfassen Ausschreibungen kompletter Gewerkegruppen ebenso wie schlüsselfertige Bauleitungen und Projektleitungsaufgaben.
Auch Projekte mit einem hohen Bauvolumen gehören zum bisherigen Erfahrungsspektrum. So wurde beispielsweise die Ausschreibung für den Neubau eines Institutsgebäudes der TU Chemnitz mit einem Bauvolumen von 120 Mio. Euro begleitet. Bei einem Zentrallager mit einem Bauvolumen von 72 Mio. Euro wurde die schlüsselfertige Bauleitung aller Gewerke übernommen.
Diese Bandbreite ermöglicht es uns, die Anforderungen unterschiedlichster Projekte schnell zu erfassen und unsere Erfahrung gezielt dort einzubringen, wo sie für den Projekterfolg entscheidend ist.
Erfahrung aus der Praxis. Kompetenz für Ihr Projekt.
Was mit einer handwerklichen Ausbildung begann, hat sich über viele Jahre zu umfassender Erfahrung in der Leitung und Steuerung von Bauprojekten entwickelt. Genau diese Entwicklung prägt Kühnel Baumanagement bis heute.
Wir verbinden das praktische Verständnis der Baustelle mit der strukturierten Sicht der Bau- und Projektleitung. Dadurch betrachten wir ein Bauvorhaben nicht nur aus einer einzelnen Perspektive, sondern behalten das Zusammenspiel von Planung, Ausführung und Projektorganisation im Blick.
Dieses Verständnis bildet die Grundlage, auf der wir Bauprojekte begleiten – fachkundig, praxisnah und mit dem Blick für das Wesentliche.